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法国顶级葡萄园价格再创新高

最新的数据显示,在法国勃艮第购买一个特级园或在波尔多购买列级名庄的梦想变得越来越昂贵。

根据法国土地代理商Safer公司的最新数据,一公顷的勃艮第特级园葡萄田可能需要花费高达1450万欧元。

据称,2018年的平均价格为每公顷625万欧元,比2017年增长4%,是2011年的两倍。

Safer公司称,尽管勃艮第特级园价格在去年保持了快速上涨,但仍然有一些特级园的土地保持285万欧元每公顷相对较低的价格。

一些勃艮第传统酒庄家族非常担心土地价格上涨对所有者继承计划的影响。

顶级产区需求旺盛

2018年,法国其他优质产区也保持上涨。Safer表示,在波尔多,Pauillac上涨10%至平均220万欧元,Pomerol上涨20%至180万欧元,尽管Pomerol最好的地块可以卖出高达360万欧元,最便宜的可能会卖到120万欧元。

总部位于波尔多的葡萄园地产代理咨询公司的创始人兼总经理Alex Hall说,尽管价格居高不下,购买机会稀缺,但买家仍然更加关注最负盛名的地区和产区。 他还补充说,2019年的另一个大趋势是企业家对到法国投资葡萄酒的兴趣越来越高。

价格不一

根据Safer的说法,法国的AOP葡萄园价格在2018年上涨了2.4%,平均每公顷147,300欧元。博若莱部分地区的价格低至每公顷5,000欧元。在金丘,勃艮第地大区的葡萄园每公顷的成本可能相对较低,仅为13,000欧元,尽管最好的地点可能售价高达73,000欧元。

交易量下降

Safer的数据显示,法国葡萄园交易的总价值在2018年下降了31%,降至8.44亿欧元。特别是去年在St-Emilion曾进行过一系列大宗交易。

2018年葡萄园交易数量下降幅度较小,下降7.5%至8,750。

普罗旺斯的崛起

根据Safer的数据,普罗旺斯地区的葡萄园在2018年的价格上涨了10%,平均每公顷55,000欧元。据说,靠近沿海地区的可以卖出高达120,000欧元。

Hall说:“普罗旺斯桃红葡萄酒的成功,特别是在美国等国际市场上,来自国内和国际投资者对普罗旺斯的葡萄园需求增加”。

勃艮第著名的葡萄园 – Corton hill

顶级地块的购买:2018年最昂贵的法国葡萄园

勃艮第特级园:最高价格1450万欧元| 平均价格625万欧元

Pomerol:最高价格360万欧元 | 平均价格180万欧元

勃艮第一级园,白葡萄酒:最高价格3百万欧元| 平均价格为159万欧元

St-Emilion:最高价格3百万欧元| 平均价格270,000欧元

Pauillac:最高价250万欧元| 平均价格220万欧元

勃艮第一级园,红葡萄酒:最高价格225万欧元| 平均价格680,000欧元

香槟,Côte des Blancs:最高价格180万欧元 | 平均价格为158万欧元

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